Happy Neighbor Market พาไปลงสนามธุรกิจจริงของลูกบ้าน SMART บริษัทนิติฯ ที่อยู่เบื้องหลังที่พักอาศัย

หากพูดถึงการเปิดร้าน จัดตลาดในคอนโดฯ คงไม่ใช่เรื่องแปลกนักสำหรับสมัยนี้ ‘Happy Neighbor Market’ จึงพิเศษ เพราะนี่คือการชวนลูกบ้านมาจัดตลาดกันที่ CentralwOrld แม่งานของตลาดครั้งนี้ไม่ใช่ใครที่ไหน แต่คือ SMART ผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร และงานบริการนิติบุคคล ที่มุ่งมั่นสร้างชีวิตความเป็นอยู่ที่ดีให้แก่สังคมในโครงการที่อยู่อาศัย แทนที่จะจัดตลาด สนับสนุนการออกร้านในพื้นที่คอนโดฯ หรือหมู่บ้านขึ้นมาเฉยๆ SMART เลือกที่จะเติมเต็มความรู้ เพิ่มทักษะด้านการทำธุรกิจให้ลูกบ้านก่อน ด้วยการเปิดเวิร์กช็อป เชิญ 2 กูรูด้านธุรกิจอย่าง ‘ต่อ-ธนพงศ์ วงศ์ชินศรี’ เจ้าของร้านอาหาร Penguin Eat Shabu และ ‘โซอี้-โสภา พิมพ์สิริพานิชย์’ แห่ง Digital Shortcut ผู้เชี่ยวชาญด้านการทำธุรกิจออนไลน์ ติวเข้มก่อนพาลูกบ้านไปลงสนามพื้นที่ธุรกิจจริง บรรยากาศในวันนั้นจะเป็นยังไงบ้าง Urban Creature อาสาพาไปดู ‘Happy Neighbor Market’ คือตลาดนัดแบบป๊อปอัพที่จัดขึ้นใจกลางห้างดัง ที่นอกจากจะมีความพิเศษอยู่ที่การรวมร้านค้าและส่วนลดมาหลากหลาย พร้อมโชว์จากศิลปินมาคอยสร้างสีสันให้ตลอดงาน อีกหนึ่งจุดเด่นที่ไม่เหมือนใครก็คือพ่อค้าแม่ขายที่มาออกบูธในตลาดนี้ ล้วนแต่เป็นลูกบ้านในหมู่บ้านและคอนโดฯ ที่ SMART บริหารจัดการ  แม่งานของตลาดครั้งนี้ไม่ใช่ใครที่ไหน […]

แผนที่เช็กราคาบ้านและคอนโดฯ ใกล้-ไกลที่ทำงาน ดูการจราจร แถมกำหนดความต้องการได้เอง

สำหรับคนวัยทำงานที่ทำงานมาได้ประมาณหนึ่ง คงเริ่มมีความมั่นคงและมองหาสินทรัพย์อย่างอสังหาริมทรัพย์ เช่น ความต้องการซื้อบ้านและคอนโดฯ เป็นของตัวเอง การมาไล่เสิร์ชข้อมูลรายละเอียดต่างๆ คงยากไม่น้อย ไหนจะต้องกางข้อมูลมาเปรียบเทียบกับความต้องการแบบปัจเจก เช่น ใกล้ที่ทำงานไหม ขนาดห้องเท่าไหร่ มีที่จอดรถหรือเปล่าอีก ด้วยเหตุนี้ ‘แม้พ-ศรัณย์ ว่องธนาการ’ วิศวกรผู้กำลังมองหาคอนโดฯ ใกล้ที่ทำงาน จึงเกิดไอเดียทำแผนที่ไว้เช็กราคาบ้านและคอนโดฯ แบบง่ายๆ โดยอ้างอิงข้อมูลจากเว็บไซต์ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ www.gobestimate.com  “Pain Point คือเวลาหาบ้านมันจะมีความต้องการอย่างการอยากได้ที่จอดรถเยอะๆ แนวโมเดิร์นหน่อย เป็นต้น แต่ละคนมีเงื่อนไขของตัวเอง ปัญหาคือเราไม่สามารถฟิลเตอร์ข้อมูลง่ายๆ ว่ามีคอนโดฯ อะไรอยู่โซนไหน ต้องเสิร์ชหรือเห็นจากโฆษณา หรือบางทีเจอคอนโดฯ ที่ดูดีแต่จะดูว่าข้างๆ มีอะไรบ้าง ติดกับที่ไหน ก็ค่อนข้างยาก “จนไม่นานมานี้ เราไปเจอว่ามีเว็บไซต์ที่แจกข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ฟรี ซึ่งข้อมูลค่อนข้างครบถ้วน ตั้งแต่ละติจูดลองจิจูด ราคาที่เช็กแล้วตรงตามความเป็นจริง เลยเอาข้อมูลที่ได้มาพล็อตใส่สีและแผนที่ออกมาเป็นอย่างที่เห็น” แม้พได้ลองโพสต์ตัวเว็บไซต์คร่าวๆ ลงเฟซบุ๊กของตัวเอง และพบว่ามีคนสนใจอยากใช้งานเป็นจำนวนมาก เขาเลยคิดว่าอาจจะอัปโหลดเว็บไซต์ที่สมบูรณ์ขึ้นให้ผู้ที่สนใจลองใช้งาน โดยระหว่างนี้เขาก็พยายามปรับแก้ฟีเจอร์อยู่  ตอนนี้ข้อมูลที่สามารถระบุในเว็บไซต์ได้คือ ประเภทที่อยู่อาศัยที่ต้องการซื้อ ช่วงราคา ปีที่สร้าง ชื่อ Developer มีรถไฟฟ้าไหม เป็นต้น […]

1 ยูนิต 18 ล้านบาท ราคาคอนโดฯ โตเกียวพุ่งแซงสถิติสูงสุดที่เคยบันทึกปี 1990

คอนโดฯ ในโตเกียวราคาแพงหนักมากกก ล่าสุดมีรายงานว่าปี 2021 ที่ผ่านมา ราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมใหม่ต่อหนึ่งยูนิต ทั้งในพื้นที่โตเกียวและบริเวณใกล้เคียงพุ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ที่ตัวเลข 62.60 ล้านเยน (ราคา 18 ล้านบาทนิดๆ) แซงหน้าจำนวนสูงสุดที่เคยบันทึกไว้ในปี 1990 เลยทีเดียว ราคาคอนโดฯ ที่ว่า เพิ่มขึ้นเป็น 2.9 เปอร์เซ็นต์จากปีก่อนหน้า เพิ่มทั้งในเขตเมืองหลวงและในอีกสามจังหวัดใกล้เคียง ได้แก่ คานางาวะ, ชิบะ และไซตามะ  สาเหตุของราคาแพงลิบลิ่ว มาจากความนิยมที่มีต่ออสังหาริมทรัพย์หรูหราที่เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ยกตัวอย่างเช่น คอนโดฯ สูงใจกลางเมืองโตเกียว ก็คือย่านที่อยู่ฮอตฮิตที่ทุกคนล้วนใฝ่ฝันอยากเป็นเจ้าของ เมื่อเทียบราคาคอนโดฯ ต่อยูนิตที่เคยมียอดเฉลี่ยแตะเพดานสูงสุด ระหว่างปี 1990 กับปี 2021 ช่วงต้น 90s ราคาคอนโดฯ แถบเขตโตเกียวอยู่ที่จำนวน 61.23 ล้านเยน (ราคาประมาณ 17 ล้านกว่าบาท) ราคาที่แพงมากในปัจจุบันนี้ มาจากต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง นับตั้งแต่ญี่ปุ่นเริ่มเตรียมการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกโตเกียวปี 2013 ประกอบกับปัจจัยการขาดแคลนแรงงานในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ส่งผลให้ราคาต่อหน่วยพุ่งสูงขึ้นมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และแน่นอน ต่อจากนี้ราคาไม่อาจลดต่ำลงได้ง่ายๆ […]

อนาคตที่อยู่อาศัยสุดล้ำ ไม่ต้องรอคำทำนาย

ชวนดูที่อยู่อาศัยสุดล้ำในอนาคต ที่ยืนยันว่าในเวลาอันใกล้ไกลนี้ การใช้ชีวิตของพวกเราจะพิเศษที่เคย

1 2

SEND YOUR STORY

REQUEST INTERVIEW

ติดตามอ่าน “Urban Creature”
นิตยสารออนไลน์ที่จะทำให้คุณรักเมืองที่คุณอยู่ รักตัวเองมากขึ้นด้วยการเปิดมุมมองและนำเสนอแนวทางการใช้ชีวิตอย่างสร้างสรรค์ และสร้างแรงบันดาลใจใหม่ๆ ในการใช้ชีวิต
Better Life. Better Living.

Max. file size: 256 MB.