สำหรับคนวัยทำงานที่ทำงานมาได้ประมาณหนึ่ง คงเริ่มมีความมั่นคงและมองหาสินทรัพย์อย่างอสังหาริมทรัพย์ เช่น ความต้องการซื้อบ้านและคอนโดฯ เป็นของตัวเอง การมาไล่เสิร์ชข้อมูลรายละเอียดต่างๆ คงยากไม่น้อย ไหนจะต้องกางข้อมูลมาเปรียบเทียบกับความต้องการแบบปัจเจก เช่น ใกล้ที่ทำงานไหม ขนาดห้องเท่าไหร่ มีที่จอดรถหรือเปล่าอีก
ด้วยเหตุนี้ ‘แม้พ-ศรัณย์ ว่องธนาการ’ วิศวกรผู้กำลังมองหาคอนโดฯ ใกล้ที่ทำงาน จึงเกิดไอเดียทำแผนที่ไว้เช็กราคาบ้านและคอนโดฯ แบบง่ายๆ โดยอ้างอิงข้อมูลจากเว็บไซต์ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ www.gobestimate.com
“Pain Point คือเวลาหาบ้านมันจะมีความต้องการอย่างการอยากได้ที่จอดรถเยอะๆ แนวโมเดิร์นหน่อย เป็นต้น แต่ละคนมีเงื่อนไขของตัวเอง ปัญหาคือเราไม่สามารถฟิลเตอร์ข้อมูลง่ายๆ ว่ามีคอนโดฯ อะไรอยู่โซนไหน ต้องเสิร์ชหรือเห็นจากโฆษณา หรือบางทีเจอคอนโดฯ ที่ดูดีแต่จะดูว่าข้างๆ มีอะไรบ้าง ติดกับที่ไหน ก็ค่อนข้างยาก
“จนไม่นานมานี้ เราไปเจอว่ามีเว็บไซต์ที่แจกข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ฟรี ซึ่งข้อมูลค่อนข้างครบถ้วน ตั้งแต่ละติจูดลองจิจูด ราคาที่เช็กแล้วตรงตามความเป็นจริง เลยเอาข้อมูลที่ได้มาพล็อตใส่สีและแผนที่ออกมาเป็นอย่างที่เห็น”
แม้พได้ลองโพสต์ตัวเว็บไซต์คร่าวๆ ลงเฟซบุ๊กของตัวเอง และพบว่ามีคนสนใจอยากใช้งานเป็นจำนวนมาก เขาเลยคิดว่าอาจจะอัปโหลดเว็บไซต์ที่สมบูรณ์ขึ้นให้ผู้ที่สนใจลองใช้งาน โดยระหว่างนี้เขาก็พยายามปรับแก้ฟีเจอร์อยู่
ตอนนี้ข้อมูลที่สามารถระบุในเว็บไซต์ได้คือ ประเภทที่อยู่อาศัยที่ต้องการซื้อ ช่วงราคา ปีที่สร้าง ชื่อ Developer มีรถไฟฟ้าไหม เป็นต้น รวมถึงสำรวจสภาพแวดล้อมข้างเคียง การจราจร และดูระยะใกล้-ไกลจากสถานที่ทำงานได้จากฟังก์ชันแผนที่
“จุดที่กังวลตอนนี้คือ Performance ของเว็บไซต์ เพราะถ้าคนสนใจมาก เข้ามาใช้เป็นหลักหมื่นคน เว็บไซต์น่าจะล่มแน่นอน อีกข้อหนึ่งคือปัญหาเรื่องตัวแผนที่ที่เราใช้ฟรีอยู่ เหมือนมันใช้ได้ประมาณหนึ่งหมื่นครั้งต่อเดือน ดังนั้น ถ้าคนเข้ามาใช้งานเยอะจนทะลุโควตา แผนที่ก็จะปิด ไม่ให้ใช้งาน และด้วยความที่เป็นโปรเจกต์ทำเล่นๆ เลยไม่แน่ใจว่าจะไปยังไงต่อเหมือนกัน”
ขณะเดียวกัน แม้พแสดงความคิดเห็นต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ว่าพอได้มาพล็อตข้อมูลเองแล้ว ทำให้เห็นชัดเจนว่าบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ แทบไม่มีเหลือแล้ว ส่วนคอนโดฯ ก็ราคาสูงจนเอื้อมถึงได้ยากขึ้นเรื่อยๆ ยิ่งใกล้ใจกลางเมืองเท่าไหร่ ราคายิ่งกระโดดสูงอย่างน่าตกใจ ในอนาคตคนที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ อาจซื้อที่อยู่อาศัยยากขึ้นไปอีก
ใครที่สนใจอยากลองใช้แผนที่ที่แม้พทำขึ้น ลองเข้าไปใช้งานและสำรวจอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และจังหวัดใกล้เคียงได้ที่ https://maps.envi.dev/
Writer
