ผู้รับเหมาก่อสร้าง อาชีพบันดาลบ้านตามสั่งลูกค้า

การจะสร้างบ้านสักหนึ่งหลังต้องใช้ทักษะจากหลายสาขาอาชีพ ทั้งสถาปนิกในการออกแบบตัวอาคาร และวิศวกรที่ต้องดูแลโครงสร้าง รวมถึงช่างก่อสร้าง ทั้งช่างระบบไฟและช่างประปา ซึ่งการก่อสร้างจะดำเนินไปได้รวดเร็วและเป็นระบบมากขึ้น หากมีหนึ่งคนที่เป็นศูนย์รวมจิตใจและแก้ปัญหารวมได้ทั้งหมด “ผู้รับเหมา คำว่าเหมาไงครับ เหมาหมด เหมาทุกอย่าง เหมาทั้งความรับผิดชอบ ความสบายใจของลูกค้า และความเป็นอยู่ของลูกน้อง” Urban Creature ในคอลัมน์ The Professional ชวนคุยกับ ‘อ๊อฟ-ปราโมทย์ ทิพย์แสง’ ผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีประสบการณ์ทำงานมาอย่างยาวนาน โดยผู้รับเหมาต้องคอยกำกับดูแลงานสร้างทั้งหมด วางแผนการใช้วัสดุและกำหนดตารางงานให้เสร็จตามกำหนด ดูแลความเป็นอยู่ของคนงาน เพื่อให้ได้บ้านที่มีคุณภาพ ตรงตามความต้องการของเจ้าของบ้านมากที่สุด

ชวนมาอยู่ด้วยกัน ที่ “Noble Neighbor” กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้ใหม่ครบทั้ง work – life – nature

กรุงเทพฯ มีการขยายตัวของเมืองอยู่ตลอดเวลา ซึ่งในตอนนี้ก็เริ่มเข้าสู่การพัฒนาฝั่งตะวันออก ทำให้มีการเติบโตของเศรษฐกิจขึ้นตามลำดับ ไม่ว่าจะเป็นการเปิดตัวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสายสีส้ม รวมไปถึงธุรกิจต่างๆ ที่เริ่มขยับขยายมาเปิดตัวในโซนนี้เป็นจำนวนมาก ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย เข้าสู่ใจกลางเมืองได้หลากหลายวิธี ทำให้ในอนาคตอันใกล้นี้ ย่านกรุงเทพกรีฑาอาจเป็นพื้นที่ในการใช้ชีวิตแห่งใหม่ของคนกรุงเทพฯ ก็เป็นได้ เตรียมมาเป็นชาว Nobler ด้วยกันในย่านกรุงเทพกรีฑา กับสองโครงการแรก อย่าง ‘Noble Norse’ และ ‘Nue Verse’ โครงการที่ออกแบบที่อยู่อาศัยตอบโจทย์กับกลุ่ม ‘Affordable Millennials’ ผู้มีไลฟ์สไตล์ชัดเจน และกำลังมองหาการลงทุนระยะยาวอย่างบ้านหลังแรกที่สามารถรองรับการใช้ชีวิตได้ตามที่ต้องการ กรุงเทพกรีฑา ย่านที่อยู่อาศัยแห่งอนาคต เมื่อการขยายตัวของเมืองเริ่มเข้าสู่โซนตะวันออก การเลือกทำเลที่อยู่อาศัยในย่านที่กำลังจะเติบโตอย่างกรุงเทพกรีฑาจึงเป็นการวางแผนอนาคตอย่างหนึ่ง ด้วยทำเลที่อยู่ติดกับถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ จุดเด่นที่สังเกตได้ชัดเจนคือ โครงการหมู่บ้านระดับ Luxury จากผู้ประกอบการรายใหญ่มากมาย ถนนใหญ่ 8 เลน และทางด่วนที่พาเข้าเมืองได้อย่างง่ายดาย รวมไปถึงการมาของ Community ที่ผุดขึ้นอย่างรวดเร็ว และโรงเรียนนานาชาติชื่อดังที่ฮิตในหมู่พ่อแม่ผู้ปกครอง จึงปฏิเสธไม่ได้เลยว่า คอมมูนิตี้ใหม่อย่าง Noble Neighbor นั้นตอบโจทย์กับการอยู่อาศัยในย่านนี้เป็นอย่างมาก มากไปกว่านั้น คอมมูนิตี้ Noble Neighbor ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนนานาชาติ […]

แสนสิริเปิดตัวอณาสิริโครงการใหม่ ชู Music Marketing เข้าถึงกลุ่มลูกค้า ถ่ายทอด ‘ความพอดีที่ลงตัว’

นอกจากคอนเซปต์และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เลือกชูขึ้นมาเป็นจุดขายในแต่ละโครงการแล้ว การตลาดที่เข้าถึงง่าย ถูกใจกลุ่มลูกค้า ก็เป็นอีกวิธีการที่ทำให้แบรนด์ที่อยู่อาศัยประสบความสำเร็จเช่นกัน ปีนี้แสนสิริวางแผนเปิดตัวแบรนด์อณาสิริ จำนวน 8 โครงการใหม่ที่ครอบคลุมทุกความต้องการอยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ในดีไซน์ที่หลากหลาย ตั้งแต่ Lagom, Modern Japanese, Mediterranean และเปิดตัวดีไซน์ใหม่ครั้งแรกกับ Modern Barn House และเพราะกลุ่มลูกค้าเป็นคนรุ่นใหม่ที่มีความต้องการบาลานซ์ชีวิตทุกด้าน แสนสิริจึงใช้กลยุทธ์ Music Marketing ในการรีเฟรชแบรนด์อณาสิริ เพื่อเข้าถึงคนยุคนี้มากขึ้นผ่านการจับกระแส T-Pop ที่กำลังมาแรง โดยเลือกศิลปินรุ่นใหม่อย่าง Bonnadol (บอนซ์-ณดล ล้ำประเสริฐ) ที่เป็นที่รู้จักจากเพลงฉลามชอบงับคุณ และเพลงหัวใจปลาดาว มาร่วมผลิตงานเพลง ‘น่ารักจนใจเจ็บ (Feel Just Right)’ ถ่ายทอดความพอดีที่ลงตัวเมื่อเราได้ใช้ชีวิตหรือได้อยู่กับคนที่เรารัก เพราะ ‘Feel Just Right ความพอดีที่ลงตัว’ คือแนวคิดที่แบรนด์อณาสิริคิดออกมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคปัจจุบันที่มองหาความพอดีในทุกด้านของชีวิต ผ่านการรองรับด้วยพื้นที่ภายในบ้านและฟังก์ชันต่างๆ ที่สะท้อนออกมาเป็นความพอดีใน 5 มุมการใช้ชีวิตที่ครอบคลุมทั้งการทำงาน การสร้างความสัมพันธ์ในครอบครัว การทำกิจกรรมสนุกๆ การทานอาหารที่มีประโยชน์ และการอยู่อาศัยที่ปลอดภัย […]

FYI

‘LIVE OUR WAY อยากอยู่อย่างนี้…ด้วยกัน’ แคมเปญจากบุญถาวร ที่อยากให้สมาชิกในบ้านเห็นภาพบ้านใหม่ตรงกัน

ปัจจุบัน การชุบชีวิตบ้านหลังเก่าด้วยการรีโนเวทกลายเป็นเทรนด์ที่คนรุ่นใหม่หลายคนสนใจ ด้วยค่าครองชีพที่สูงขึ้น ภาระในชีวิตก็หลากหลาย การจะตัดสินใจซื้อบ้านใหม่ก็อาจไม่คุ้มค่าเท่ากับการรีโนเวทบ้านที่อยู่มาตั้งแต่เด็ก เพราะถ้าไม่นับเรื่องค่าใช้จ่ายที่น้อยกว่าการย้ายบ้าน การอยู่ในพื้นที่ที่เต็มไปด้วยความทรงจำของคนหลายรุ่นนั้นถือเป็นตัวเลือกที่ดี แต่นั่นแหละคือประเด็น มีคนหลายคนอยู่ในบ้าน และทุกคนล้วนมีความทรงจำของตัวเอง การจะเปลี่ยนหน้าตา ฟังก์ชั่น และบรรยากาศของบ้านที่เคยสร้างความทรงจำเหล่านั้นถือเป็น ‘เรื่องใหญ่’  หนึ่งในปัญหาสุดคลาสสิกที่ครอบครัวส่วนมากต้องเผชิญเมื่อยามต้องรีโนเวทบ้านคือ ความต้องการและภาพในหัวของคนในบ้านแต่ละคนไม่เหมือนกัน  บางคนอาจหวงพื้นที่ ไม่อยากให้ทำอะไรกับบ้านที่ตัวเองอยู่มาทั้งชีวิต บางคนอยากให้เหลือเค้าโครงของบ้านไว้แล้วเปลี่ยนรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ได้ตามใจ หรือบางคนก็อยากให้ทุบห้อง เปลี่ยนใหม่หมดเลย อุปสรรคใหญ่ที่เปรียบเหมือนกำแพงสูงคือการสื่อสารกันของคนในบ้าน บางครั้งการหาตรงกลางของความต้องการเหล่านั้นก็เป็นเรื่องไม่ง่าย เมื่อการสื่อสารกันกลายเป็นเรื่องยาก คนในบ้านก็อาจไม่ได้ข้อสรุปสักที สุดท้ายการรีโนเวทจึงกลายเป็นหัวข้อที่ทำให้ทุกคนไม่อยากคุยกันอีก เพราะเป็นแบรนด์ที่ให้บริการรีโนเวทบ้านแบบครบวงจร อยู่เป็นเพื่อนคนรักบ้านมายาวนานกว่า 40 ปี บริษัท บุญถาวรวัสดุภัณฑ์ จำกัด จึงเข้าใจ Pain Point เรื่องการปรับปรุงที่อยู่อาศัยอย่างทะลุปรุโปร่ง พวกเขาเห็นปัญหาการเห็นภาพบ้านใหม่ไม่ตรงกันของสมาชิกในบ้าน และอยากเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยแก้ปัญหานั้นด้วยแคมเปญ LIVE OUR WAY อยากอยู่อย่างนี้…ด้วยกัน   บุญถาวรอยากให้ทุกบ้านได้อยู่อย่างที่อยาก มากกว่านั้นคืออยากกระตุ้นให้สมาชิกในบ้านคุยกันมากขึ้น ในแคมเปญนี้พวกเขาจึงสร้างเว็บไซต์แนวอินเทอร์แรกทีฟที่ชวนให้คนอยากรีโนเวทบ้านมานั่งหน้าคอมพ์ (หรือถ้ามาพร้อมกันทั้งบ้านได้ยิ่งดี) แล้วตอบคำถาม ‘ผีในบ้าน’ เกี่ยวกับที่อยู่ในฝัน เพื่อนำไปออกแบบหน้าตาของบ้านใหม่จากคำตอบเหล่านั้น ความพิเศษคือจะได้รับ Door […]

นักวิทยาศาสตร์คิดค้นสีชนิดใหม่ ช่วยสะท้อนแสงอินฟราเรด ทำให้บ้านเย็นและอุ่นได้ตลอดปี

ปัจจุบันหลายคนเริ่มหันมาใช้สีทาบ้านที่มีคุณสมบัติช่วยทำให้อุณหภูมิภายในบ้านเย็นขึ้น แต่สีที่ปล่อยรังสีในระดับต่ำมักเป็นสีขาว สีเงินเมทัลลิก หรือสีเทา ซึ่งเป็นทางเลือกที่ไม่หลากหลายเท่าไรนัก นักวิทยาศาสตร์จากมหาวิทยาลัยสแตนฟอร์ดจึงคิดค้นสีชนิดใหม่ที่มีเฉดสีหลากหลายมากกว่าเดิม เช่น สีส้ม สีเหลือง สีน้ำเงิน ที่จะช่วยทำให้บ้านและอาคารมีสีสันสวยงามไปพร้อมๆ กับให้ความอบอุ่นในฤดูหนาวและความเย็นในฤดูร้อน รวมถึงยังมีคุณสมบัติที่ทนทานต่ออุณหภูมิ ความชื้น และรังสีอัลตราไวโอเลตระดับสูงได้มากกว่าสีชนิดอื่นๆ หลังจากทำการทดสอบพบว่า สีชนิดนี้ช่วยลดพลังงานในการทำความร้อนในช่วงอากาศเย็นได้ประมาณ 36 เปอร์เซ็นต์ และลดพลังงานที่จำเป็นสำหรับการทำความเย็นในช่วงอากาศอบอุ่นเกือบ 21 เปอร์เซ็นต์เลยทีเดียว ซึ่งนักวิจัยมองว่าสีเหล่านี้จะเป็นประโยชน์ต่อสิ่งแวดล้อมจากการช่วยลดการใช้พลังงานและการปล่อยก๊าซเรือนกระจกจากอาคาร คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 13 เปอร์เซ็นต์ของการใช้พลังงานทั่วโลก และ 11 เปอร์เซ็นต์จากการปล่อยก๊าซเรือนกระจก โดยองค์ประกอบของสีมีสองชั้น ชั้นล่างทำจากเกล็ดอะลูมิเนียมที่ทำหน้าที่เป็นกระจกสะท้อนแสงอินฟราเรดกลับได้มากกว่าเดิม ส่วนชั้นบนทำจากอนุภาคนาโนอนินทรีย์ที่มีสีหลากหลาย ทำหน้าที่ให้ความสวยงามและช่วยปกป้องสีชั้นล่างจากการเกิดปฏิกิริยาออกซิเดชันที่ทำให้เกิดสนิมอีกด้วย นอกจากจะช่วยป้องกันบ้านและอาคารแล้ว สีเฉดใหม่ยังสามารถนำไปใช้กับพื้นผิวอื่นๆ ได้ เช่น รถบรรทุกหรือตู้รถไฟที่มีห้องเย็นสำหรับขนส่งสินค้าที่เน่าเสียง่าย จึงอาจเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการใช้งานในอนาคต ปัจจุบันนี้นักวิทยาศาสตร์ยังคงปรับปรุงสูตรสีสำหรับการใช้งานจริงๆ โดยกำลังมองหาทางเลือกที่จะทำให้เฉดสีสามารถนำไปใช้ในเชิงพาณิชย์และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมได้มากขึ้นด้วย Sources :DesignTAXI | tinyurl.com/4h3b98crNature World News | tinyurl.com/nhk32evpStanford | tinyurl.com/26mb797z

บ้านในไทย ทำไมต้องล้อมรั้ว

สเต็ปการสร้างบ้านในเกมเดอะซิมส์ที่หลายคนคุ้นเคย ส่วนใหญ่คงจะเริ่มจากการสร้างตัวบ้าน ตกแต่งภายใน ตกแต่งบริเวณภายนอก ก่อนจะปิดท้ายด้วยการล้อมรั้วบ้านอย่างมิดชิด ซึ่งเป็นแนวคิดที่มาจากความเคยชินของคนไทย เพราะในประเทศของเรา ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม หมู่บ้านจัดสรร หรือแม้แต่บ้านในต่างจังหวัด ที่อยู่อาศัยเหล่านี้มักมีรั้วล้อมรอบบ้านด้วยกันทั้งนั้น แต่พอดูหนังและซีรีส์จากฝั่งตะวันตกกลับพบว่า บ้านที่ปรากฏอยู่บนจอส่วนใหญ่ไม่ค่อยมีรั้วบ้านเป็นกิจจะลักษณะชัดเจนเหมือนกับบ้านในประเทศไทย หรือบางหลังอาจจะมีแค่รั้วเตี้ยๆ จนเกิดความสงสัยว่ารั้วลักษณะนั้นจะสามารถป้องกันอะไรได้บ้าง การมีรั้วบ้านสำคัญกับการอยู่อาศัยในประเทศไทยมากน้อยขนาดไหน ทำไมบ้านในต่างประเทศแทบจะไม่มีรั้วบ้านให้เห็นกันเลย และหากจะสร้างรั้วบ้านด้วยตัวเองนั้นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดอะไรบ้าง คอลัมน์ Curiocity จะพาไปหาคำตอบเกี่ยวกับรั้วบ้านกัน ทำไมบ้านในไทยต้องมีรั้ว ไม่ว่าจะเป็นบ้านในกรุงเทพฯ หรือต่างจังหวัด เรามักจะเห็นรั้วประเภทต่างๆ ไม่ว่าจะรั้วปูน รั้วเหล็ก หรือรั้วไม้ทำมือ ที่กลายเป็นสัญลักษณ์ในการกำหนดพื้นที่ของบ้านแต่ละหลังได้อย่างชัดเจน จนทำให้หลายคนเกิดความสงสัยว่า รั้วบ้านนี้จำเป็นมากแค่ไหนสำหรับบ้านสักหลัง อาจเป็นเพราะว่าบ้านคือสถานที่ที่มอบความเป็นส่วนตัวให้เราได้มากที่สุด หลายคนจึงต้องการความสบายใจในการใช้ชีวิตอยู่ในบ้านโดยไม่ต้องระแวดระวังภัยมากนัก แม้ว่ารั้วบ้านจะไม่ใช่ข้อบังคับตามกฎหมาย แต่การมีรั้วล้อมรอบตัวบ้านจะช่วยเพิ่มทั้งความสวยงามให้กับตัวบ้าน เพิ่มความเป็นส่วนตัวจากสายตาของคนภายนอกที่อาจสอดส่องเข้ามา รวมถึงยังเป็นการสร้างความปลอดภัยอีกหนึ่งชั้นจากผู้บุกรุกได้อีกด้วย ถ้ารั้วบ้านช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับบ้าน แล้วทำไมบ้านในต่างประเทศถึงไม่ค่อยมีรั้วกั้น ยกตัวอย่างเช่นบ้านในสหรัฐอเมริกาที่เห็นกันตามหนังหรือซีรีส์ส่วนใหญ่มักจะไม่มีรั้วบ้านกำหนดขอบเขต สาเหตุหนึ่งอาจเป็นเพราะเรื่องของวัฒนธรรมที่หลายคนมองว่า ถ้าเพื่อนบ้านเคารพพื้นที่ส่วนตัวของกันและกันอยู่แล้ว รั้วบ้านก็อาจจะไม่ใช่สิ่งที่จำเป็นเท่าไรนัก และการสร้างรั้วก็อาจจะเป็นการไปเบียดเบียนพื้นที่ของเพื่อนบ้านได้ด้วย อีกเหตุผลคือเรื่องค่าใช้จ่ายในการทำรั้วเพิ่มเติมที่ค่อนข้างสูง ผู้คนจึงไม่นิยมสร้างรั้ว รวมไปถึงการอยู่อาศัยในชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดและปลอดภัยมากพออยู่แล้ว การสร้างรั้วเพื่อป้องกันภัยก็อาจจะไม่จำเป็นสำหรับชาวอเมริกันสักเท่าไร แต่ไม่ใช่ว่าบ้านทุกหลังจะไม่มีรั้วเลย เพราะยังมีบางครอบครัวที่สร้างรั้วขนาดไม่สูงมากเพื่อกั้นไม่ให้เด็กเล็กและสัตว์เลี้ยงออกไปจากบริเวณบ้าน โดยส่วนใหญ่รั้วพวกนี้จะไม่ได้เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าของบ้านมากนัก อย่างไรก็ตาม ก็ยังมีบ้านที่มาพร้อมรั้วสูงเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวและป้องกันอันตรายจากปัจจัยภายนอก […]

FYI

อารียา พรอพเพอร์ตี้ พา UNBOX กล่อง COMO Botanica II รวมไอเทมพิเศษเพื่อชุบชูใจคนเมืองที่รักธรรมชาติ

เชื่อว่าหลายคนที่ทำงานในเมือง กิจวัตรประจำวันคงหนีไม่พ้นต้องเริ่มต้นจากการเดินทางฝ่ารถติดไปทำงาน โชว์ฝีมือในออฟฟิศอย่างสุดความสามารถ แล้วพาร่างกายที่คล้ายเป็นแบตฯ ใกล้หมดของตัวเองกลับมายังห้องพักสี่เหลี่ยม ไม่แปลกหรอกที่ชีวิตในเมืองจะดูดพลังเราให้ร่อยหรอได้แทบทุกวัน ในขณะเดียวกันก็ปฏิเสธไม่ได้ว่าเมืองมีโอกาสและประสบการณ์ชีวิตที่มีสีสันที่หาไม่ได้จากที่ไหน แต่บางครั้งการได้อยู่ท่ามกลางธรรมชาติที่ให้ความรู้สึกว่าได้พักผ่อนจริงๆ นั้นก็เป็นเรื่องจำเป็นและเป็นสิ่งที่คนเมืองโหยหา โดยเฉพาะกับคนวัยทำงานที่กำลังไปได้ดีทั้งหน้าที่การงานและการสร้างครอบครัว สำหรับมนุษย์ที่ใช้สีเขียวของต้นไม้ ใบหญ้า เสียงน้ำไหลเป็นเครื่องรีชาร์จตอนวันหยุด ทว่าต้องขับรถออกไปคาเฟ่หรือต่างจังหวัดใกล้ๆ ทุกครั้ง จะดีกว่าไหมถ้าเราสามารถเจอสิ่งเหล่านี้ได้ทุกวันโดยที่ไม่ต้องละทิ้งชีวิตในเมืองของเราเลย ถ้าคำตอบของคุณคือใช่ เราขอแนะนำให้รู้จัก COMO Botanica II โครงการบ้านจัดสรรใหม่ล่าสุดของอารียา พรอพเพอร์ตี้ ออกแบบชีวิตให้ชิดธรรมชาติ (Craft Your Own Nature)  เช่นเดียวกับทุกโครงการของอารียา พรอพเพอร์ตี้ พวกเขาดีไซน์ COMO Botanica II อย่างพิถีพิถันเพื่อให้ตอบโจทย์ลูกบ้านมากที่สุด คราวนี้เขามาพร้อมกับคอนเซปต์ ‘ออกแบบชีวิตให้ชิดธรรมชาติ’ (Craft Your Own Nature) ภายใต้การออกแบบสไตล์ Urban Botanical ที่แบ่งสัดส่วนของพื้นที่สีเขียวในบ้านกับการใช้ชีวิตได้ลงตัว พูดง่ายๆ คือคล้ายบ้านใหญ่ในเขตป่าเมืองร้อนที่สามารถใช้ชีวิตได้สะดวกสบาย มีสเปซขนาดใหญ่ ห้องนอนหลายห้อง เหมาะสำหรับคนที่อาจเคยรู้สึกอึดอัดกับชีวิตในห้องสี่เหลี่ยมหรือกำแพงคอนกรีต ที่อยากเปลี่ยนชีวิตให้กลับมาร่มรื่นใกล้ชิดธรรมชาติอีกครั้ง ธรรมชาติที่ดีไซน์เองได้ ความชุบชูใจยังไม่หมดเท่านั้น จากคอนเซปต์ ‘ออกแบบชีวิตให้ชิดธรรมชาติ’ […]

“ให้คิดว่าเป็นเหมือนทรัพย์สินของเราเอง” รู้จักอาชีพ ‘คนตรวจบ้าน’ กับ Mylovecondo

“ให้คิดว่าเป็นเหมือนทรัพย์สินของเราเอง” รู้จักอาชีพ ‘คนตรวจบ้าน’ ผ่านการทำงานตามแบบ Mylovecondo

Residential Solutions 6 โครงการที่อยู่อาศัยที่แก้ไขปัญหาสิ่งแวดล้อม และสร้างความเป็นไปได้ใหม่ๆ ให้ถิ่นที่อยู่

ความเจริญและเทคโนโลยีได้เข้ามาเติมเต็มให้ผู้คนใช้ชีวิตได้สะดวกสบายและเกิดความต้องการที่เพิ่มมากยิ่งขึ้น ส่งผลให้ความเป็นอยู่ของผู้คนมีการแปรเปลี่ยนอยู่เสมอ เช่นเดียวกันกับ ‘ที่อยู่อาศัย’ ซึ่งเป็นความสำคัญหนึ่งในชีวิตของผู้คนที่ใช้พักผ่อนหลับนอน สถานที่เหล่านี้ก็ได้เปลี่ยนแปลงไปหลากหลายรูปแบบเช่นกัน บ้านไม่ได้มีหน้าตาเป็นแค่หลังคาจั่วเหมือนภาพวาดตอนประถม แต่ยังมีคอนโดฯ อะพาร์ตเมนต์ หรืออาคารมากมายที่ล้วนแล้วแต่ถูกออกแบบให้สวยงามแปลกตาและมีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลายกว่าที่ผ่านมาหลายเท่า คอลัมน์ Urban’s Pick ครั้งนี้ พาทุกคนไปดู 6 ที่อยู่อาศัยจากหลายประเทศทั่วโลกที่นอกจากจะโดดเด่นเรื่องของไอเดียความคิดสร้างสรรค์แล้ว ยังตอบโจทย์แนวทางการแก้ปัญหาความเป็นอยู่ของผู้คนให้ดีขึ้น และยังคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมเพื่อให้เกิดความยั่งยืนมากยิ่งขึ้นด้วย Oxygen Eco Tower ประเทศอิตาลี เริ่มต้นเราขอพาไปที่โครงการวิลล่าลอยฟ้าในประเทศอิตาลีที่ชื่อว่า ‘Oxygen Eco Tower’ ที่ออกแบบโดยบริษัทชื่อดังในมิลานอย่าง ‘Progetto CMR’ เป็นอาคารที่อยู่อาศัย 75 ชั้น บรรจุไว้ด้วยวิลล่า 161 หลัง ในแต่ละหลังจะมีสวนส่วนตัวและสระว่ายน้ำ มีการผสมผสานทั้งเรื่องของดีไซน์ที่สง่างามและการใช้เทคโนโลยีที่เข้ามามีส่วนช่วยยกระดับความสะดวกสบาย แนวคิดการออกแบบอาคารแห่งนี้ได้รับการพัฒนาจากแบบจำลองทางเรขาคณิตของดอกไม้ โครงการนี้จะประกอบด้วยรูปร่างวิลล่าที่แตกต่างกัน 4 แบบ ถูกวางเรียงซ้อนขึ้นไปสูงเสียดฟ้า นอกจากจะมีที่อยู่อาศัยจำนวนไม่น้อยแล้ว Oxygen Eco Tower ก็มีพื้นที่อื่นๆ อีกเพียบ เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ห้องสมุด โรงเรียนอนุบาล วีไอพีเลานจ์ […]

เช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัย เสียเงินแบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน

หลายคนคงเคยได้ยินความเชื่อที่ว่า ‘การเช่าบ้านคือการทิ้งเงินเปล่า’ เพราะถึงแม้ว่าจะเป็นการแลกเปลี่ยนเพื่อให้ได้มาซึ่ง ‘พื้นที่อยู่อาศัย’ แต่คนจำนวนไม่น้อยกลับมองว่า การจ่ายค่าเช่าทุกๆ เดือนนั้นไม่ใช่การลงทุนหรือทำให้ผู้เช่ามีทรัพย์สินที่จับต้องได้ แต่ถ้าหากนำค่าเช่านั้นไปลงทุนซื้อบ้านของตัวเองสักหลัง ท้ายที่สุดแล้วบ้านหลังนั้นก็จะเป็นทรัพย์สินที่เราถือครองได้ตลอดชีวิต ขณะเดียวกัน ไม่ใช่ทุกคนจะมีเงินก้อนใหญ่สำหรับซื้อบ้านได้ แถมการกู้เงินซื้อบ้านยังอาจสร้างภาระผูกพันให้ผู้ซื้อนานถึง 20 – 30 ปี ซึ่งยอดผ่อนแต่ละเดือนอาจมีราคาสูงกว่าค่าเช่าบ้านรายเดือน ทำให้กว่าจะได้เป็นเจ้าของบ้านเต็มตัว ว่าที่เจ้าของบ้านคนใหม่คงต้องประหยัดอดออมรวมไปกับการซื้อบ้าน จนอาจไม่มีเวลาหรือไม่มีเงินที่จะใช้จ่ายให้กับกิจกรรมที่ยังไม่จำเป็น ระหว่างการซื้อบ้านหรือการเช่าบ้านอยู่ ตกลงแล้วตัวเลือกไหนจะดีและเหมาะสมกับเราที่สุด เราขอชวนผู้อ่านไปเปรียบเทียบเงื่อนไขและความคุ้มค่าพร้อมกัน ที่อยู่อาศัยในเมืองมีราคาสูง จากการวิเคราะห์ของเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ Realtor.com พบว่า พื้นที่ของเมืองใหญ่ในสหรัฐอเมริกานั้นมีราคาสูง เนื่องจากเป็นแหล่งเศรษฐกิจขนาดใหญ่จนทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยเติบโตไปด้วย ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้มีมูลค่าที่สูงขึ้น ซึ่งถ้าหากจะต้องใช้ชีวิตอยู่ในเมืองใหญ่แล้ว การจ่ายค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือนจะช่วยประหยัดเงินได้มากกว่าค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของผู้ซื้อบ้านถาวร เช่นเดียวกันกับในกรุงเทพฯ ที่แหล่งงานส่วนใหญ่กระจุกอยู่ในเมือง ทำให้ผู้คนจากหลายพื้นที่ต้องเข้ามาใช้ชีวิตอยู่ในเมือง แน่นอนว่าราคาของอสังหาริมทรัพย์ในทำเลทองหรือใกล้ตลาดแรงงานจึงมีราคาสูงขึ้นตามความต้องการ ยกตัวอย่างเช่น คอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าสถานีเพลินจิต ราคาซื้อจะอยู่ที่ 4.29 – 6.8 ล้านบาทต่อห้อง ซึ่งในบริเวณใกล้เคียงสถานีเดียวกันนั้น หากเป็นราคาเช่าจะเริ่มต้นตั้งแต่ 13,900 บาทต่อเดือนขึ้นไป จะเช่าหรือซื้อขึ้นอยู่กับการวางแผนอนาคต สำหรับคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในเมืองเป็นส่วนใหญ่ การจะซื้อบ้านหรือคอนโดฯ ที่มีราคาจับต้องได้จึงอาจเป็นไปได้ยากในตอนนี้ แต่ในขณะเดียวกัน ในตลาดอสังหาฯ ยังมีที่อยู่อาศัยจำนวนมากที่ปล่อยเช่าในราคาหลายระดับ ตั้งแต่ราคาต่ำกว่า […]

Household คนไทยและถิ่นที่อยู่

‘ที่อยู่อาศัย’ คือหนึ่งในปัจจัยสี่ที่ช่วยให้มนุษย์ดำรงชีวิตอยู่ได้ เป็นทั้งพื้นที่ส่วนตัว พื้นที่พักผ่อน และพื้นที่ที่ให้ความสุขสบายทั้งกายและใจ ดังนั้นการมีบ้านหรือที่อยู่สักแห่งเป็นของตัวเองนั้นจึงเป็นความฝันและเป้าหมายของใครหลายคน แต่การจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลังในตอนนี้แทบกลายเป็น ‘ความฝัน’ ที่เอื้อมไม่ถึงของคนไทยจำนวนไม่น้อย ด้วยสถานการณ์เศรษฐกิจในปัจจุบันที่ทำให้ทุกคนต้องรัดเข็มขัดให้แน่นกว่าเดิม รวมถึงปัจจัยอื่นๆ อย่างวัสดุการสร้างบ้าน ค่าที่ดิน หรือดอกเบี้ยการกู้เงินที่สูงขึ้นกว่าเมื่อก่อนมาก จนทำให้คนที่ตั้งใจจะซื้อที่อยู่เป็นทรัพย์สินของตัวเองต่างต้องเลื่อนโครงการในฝันนี้ออกไปเรื่อยๆ จนไม่รู้ว่าสุดท้ายแล้วเมื่อไหร่ถึงจะได้มีบ้านในครอบครองเสียที คอลัมน์ Overview เดือนพฤษภาคมนี้ ชวนทุกคนไปสำรวจเรื่องราวเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยในยุคปัจจุบัน ตั้งแต่ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ เทรนด์การเช่าอยู่ที่กำลังมาแรง ไปจนถึงแนวโน้มของที่อยู่อาศัยที่จะรองรับวิถีชีวิตของผู้คนในอนาคต ราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองสูง ปัจจุบันที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ มีราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งเกิดจากหลายปัจจัย ได้แก่ มูลค่าของตัวบ้าน ค่าวัสดุก่อสร้างต่างๆ ที่ปรับตัวขึ้น รวมไปถึงราคาประเมินที่ดินเมื่อต้นปี 2566 ที่ปรับขึ้นถึง 8.93 เปอร์เซ็นต์ ส่งผลให้ราคาซื้อขายที่อยู่ต้องปรับขึ้นตาม โดยทำเลไหนที่เป็นแหล่งตลาดงานและเดินทางสะดวก ราคาก็จะยิ่งสูงขึ้นไปอีก ตัวอย่างทำเลในกรุงเทพฯ ที่ใกล้แหล่งทำงานและขนส่งสาธารณะที่มีราคาสูง ได้แก่  – ถนนเพลินจิต 1,000,000 บาท/ตร.ว. – ถนนสีลม 750,000 – 1,000,000 บาท/ตร.ว. – ถนนสาทร 450,000 […]

‘ถึงบ้านแล้วบอกด้วยนะ’ เกมทางเลือกที่อยากให้สังคมเข้าใจความกลัวของผู้หญิงทุกคน

ทุกครั้งที่ต้องแยกทางกับเพื่อนโดยเฉพาะช่วงกลางคืน เชื่อว่าผู้หญิงหลายคนคงไม่ลืมที่จะกำชับและเตือนกันว่า ‘ถึงบ้านแล้วบอกด้วย’ จนประโยคนี้แทบจะกลายเป็นอีกหนึ่งคำบอกลาที่ติดปากไปแล้ว บางคนอาจจะไม่เข้าใจว่าทำไมประโยคเหล่านี้ถึงกลายเป็นเรื่องสำคัญสำหรับผู้หญิงหลายๆ คน ทำไมต้องอยากรู้ว่าเพื่อนถึงบ้านแล้วหรือยัง หรือทำไมถึงบ้านแล้วต้องบอกให้คนอื่นรับรู้ด้วย ‘ถึงบ้านแล้วบอกด้วยนะ’ อาจจะดูเป็นประโยคธรรมดาๆ แต่ความจริงแล้วแฝงไปด้วยความห่วงใย และสะท้อนถึงความอันตรายจากการเดินทางในเมืองนี้ เพราะการบอกให้อีกฝ่ายรับรู้ว่าตัวเอง ‘ถึงบ้านแล้ว’ เป็นการแสดงให้เห็นว่าเราปลอดภัยและกลับถึงบ้านโดยสวัสดิภาพ จากความเป็นห่วงเป็นใยในชีวิตประจำวันที่กลายเป็นความคุ้นชิน ‘ต้า-พิมพิศา เกือบรัมย์’ นักศึกษาคณะมัณฑนศิลป์ สาขานิเทศศิลป์ มหาวิทยาลัยศิลปากร จึงเลือกทำธีสิสที่ชื่อว่า ‘ถึงบ้านแล้วบอกด้วยนะ’ ซึ่งมาในรูปแบบของ ‘เกมทางเลือก’ ที่จำลองสถานการณ์การกลับบ้านคนเดียวในช่วงเวลากลางคืน โดยผู้เล่นต้องตัดสินใจแทนตัวละครเมื่อเผชิญเหตุการณ์ต่างๆ ท้ายที่สุดเกมนี้จะทำให้ผู้เล่นตระหนักและเข้าใจถึงความกังวลใจของผู้หญิงหลายๆ คนที่ต้องเดินทางกลับบ้านคนเดียว ไม่ว่าจะในช่วงเวลาไหนก็ตาม วันนี้ คอลัมน์ Debut ขอชวนทุกคนไปพูดคุยกับต้าถึงจุดเริ่มต้นของโปรเจกต์นี้ รวมไปถึงความตั้งใจที่จะทำให้ผู้คนในสังคมเข้าใจและตระหนักรู้เกี่ยวกับภัยคุกคามที่ผู้หญิงทุกคนต้องเจอ ปัญหาการคุกคามไม่ได้เกิดจากเหยื่อ “อยากลองทำอะไรสักอย่างให้สังคมได้พูดถึงปัญหาการคุกคามทางเพศหรืออันตรายของการเดินทางคนเดียวมากขึ้น อยากให้สังคมเลิกโทษเหยื่อและเข้าใจว่าการถูกคุกคามไม่ได้เกิดขึ้นจากเหยื่อ” ต้าเล่าถึงจุดเริ่มต้นของเกมนี้ซึ่งเกิดจากประเด็นเรื่อง ‘ความปลอดภัยของผู้หญิง’ ที่กลายเป็นปัญหาในสังคมของเรามานาน เนื่องจากประเทศไทยมีอาชญากรรมและความรุนแรงเกิดขึ้นอยู่รอบตัวทุกวัน และส่วนใหญ่เหยื่อจะเป็นเพศหญิง ทำให้เด็กและผู้หญิงส่วนใหญ่ถูกปลูกฝังให้ระมัดระวังตัวกันมาโดยตลอด แต่ไม่ว่าจะระวังตัวแค่ไหน เหตุการณ์อันตรายก็ยังสามารถเกิดขึ้นได้ทุกที่ ทุกเวลา อย่างไรก็ตาม สังคมของเราอาจยังมีคนอีกจำนวนไม่น้อยที่ไม่เข้าใจความกลัวและความกังวลเหล่านี้ ไม่ว่าจะในสื่อหลักหรือสื่อออนไลน์ เราเชื่อว่าข่าวที่ถูกหยิบมานำเสนอบ่อยครั้งคือเหตุการณ์ที่หญิงสาวถูกคุกคามทางเพศ ในสถานการณ์และสถานที่ที่ต่างกันไป แต่แทนที่จะตั้งข้อสงสัยกับการลงมือของคนร้าย สังคมกลับมักตั้งคำถามถึงการแต่งกายของผู้เสียหายก่อนเป็นอย่างแรก ทำให้ต้าเล็งเห็นถึงปัญหาและความไม่เข้าใจของคนในสังคมว่าปัญหาที่แท้จริงคืออะไร […]

1 2 3

SEND YOUR STORY

REQUEST INTERVIEW

ติดตามอ่าน “Urban Creature”
นิตยสารออนไลน์ที่จะทำให้คุณรักเมืองที่คุณอยู่ รักตัวเองมากขึ้นด้วยการเปิดมุมมองและนำเสนอแนวทางการใช้ชีวิตอย่างสร้างสรรค์ และสร้างแรงบันดาลใจใหม่ๆ ในการใช้ชีวิต
Better Life. Better Living.

Max. file size: 256 MB.