ถ้าพูดถึง ‘พระราม 2’ หลายคนอาจขมวดคิ้วเพราะเป็นพื้นที่ที่ใครๆ ต่างพูดกันเป็นเสียงเดียวกันว่าไกลจากใจกลางเมืองกรุงเทพฯ อยู่ไม่น้อย แถมตลอดเส้นทางก็มีการก่อสร้างให้เห็นอยู่เรื่อยๆ
แต่ถ้าคุณเป็นคนที่ต้องการซื้อบ้านในฝันสักหลังในทำเลที่อยู่สบาย ไม่แออัด เพื่อหลบหนีความวุ่นวายจากสังคมเมือง และยังคงต้องการการเดินทางเข้าเมืองที่สะดวกและมองไกลไปถึงความเจริญในอนาคต เราเชื่อว่าย่านพระราม 2 เป็นหนึ่งในจุดหมายที่หลายคนปักไว้ในใจเช่นเดียวกัน
ไม่เว้นแม้กระทั่งอสังหาริมทรัพย์หลายเจ้าที่ก็เห็นช่องทางในการลงทุนตรงนี้ เพราะหากมองลึกลงไป พระราม 2 นั้นเป็นย่านแหล่งงานขนาดใหญ่ที่เดินทางสะดวกทั้งขาเข้าและออก อีกทั้งยังเป็นจุดเชื่อมต่อกับห้างฯ โรงพยาบาล หรือแม้กระทั่งโรงเรียนดังหลายแห่ง
คอลัมน์ Urban Guide ขอพาไปสำรวจย่านพระราม 2 ดินแดนเร้นลับที่ความจริงแล้วถือเป็นทำเลทองในการเชื่อมต่อกรุงเทพฯ และจังหวัดทางภาคใต้ จนคึกคักไปด้วยผู้คนไม่แพ้ใจกลางเมือง
เวลามองหาว่าย่านไหนเป็นทำเลที่ดี เหมาะแก่การอยู่อาศัยหรือเริ่มลงทุน หลายคนคงมีเกณฑ์ในใจที่ใช้ในการเลือกทำเลของบ้านแตกต่างกัน
เกณฑ์ที่ว่านี้ ปกติแล้วมักขึ้นอยู่กับระยะทางระหว่างบ้านไปถึงโรงเรียน ที่ทำงาน สิ่งอำนวยความสะดวก โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า หรือแม้กระทั่งเส้นทางขนส่งสาธารณะที่จะเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่นๆ และด้วยเหตุนี้เองที่ใครหลายคนมองข้ามย่านพระราม 2 ไปด้วยความไม่รู้ ทั้งที่ในพื้นที่นี้ล้วนมีทุกอย่างครบครัน
ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนดังชื่อคุ้นหูอย่างโรงเรียนมัธยมวัดสิงห์ โรงเรียนสารสาสน์สุขสวัสดิ์ และโรงเรียนรุ่งอรุณ ถัดไปอีกหน่อยก็เป็นมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (มจธ.)
หรือถ้าพูดถึงเรื่องการรักษาพยาบาล ที่พระราม 2 มีทั้งโรงพยาบาลบางปะกอก 9 โรงพยาบาลบางมด และโรงพยาบาลอื่นๆ อยู่ตลอดเส้นถนน ขณะเดียวกัน ผู้อยู่อาศัยก็ไม่ต้องกังวลถึงสถานที่ช้อปปิงหรือรับประทานอาหารที่ชอบ เพราะที่นี่มีทั้งเซ็นทรัล บิ๊กซี และโลตัส ไปจนถึงพื้นที่แฮงเอาต์สำหรับพักผ่อนทำกิจกรรมอื่นๆ กระจายตัวอยู่หลายแห่ง ไม่ว่าจะเล่นกีฬาหรือนั่งคาเฟ่
เรียกได้ว่าถ้าใจกลางเมืองกรุงเทพฯ มีอะไร ที่พระราม 2 ก็มีกับเขาด้วยเหมือนกัน
การเดินทางในโซนนี้ไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่ใครๆ คิด เพราะพระราม 2 เป็นพื้นที่ที่มีถนนตัดผ่านกันหลายเส้น ไม่ว่าจะเป็นกาญจนาภิเษก บางขุนเทียน สุขสวัสดิ์ เอกชัย หรือพระราม 3 ทำให้เดินทางเข้าเมืองไปยังย่านสีลม สาทร และสุขุมวิทได้ง่ายๆ ใช้เวลาไม่นานอย่างที่คิด เพราะจากพระราม 2 ข้ามไปสาทรก็ใช้เวลาเพียง 20 นาทีเท่านั้น
นอกจากนี้ ถนนพระราม 2 ยังเป็นถนนสายสำคัญที่ตัดผ่านกรุงเทพฯ ต่อไปยังจังหวัดสมุทรสาคร สมุทรสงคราม และราชบุรี รวมถึงทำหน้าที่เป็นประตูสู่ภาคใต้ ทำให้ไม่ว่าจะต้องเข้าไปทำงานในเมือง เดินทางท่องเที่ยวลงใต้ หรือแวะเที่ยวบางขุนเทียนแบบวันเดย์ทริปไปเช้าเย็นกลับก็ทำได้สบายๆ ไม่เป็นอุปสรรคต่อการใช้ชีวิต
และด้วยความที่พื้นที่นี้ทำหน้าที่เป็นเหมือนจุดเชื่อมต่อ ส่งผลให้ปัจจุบันพระราม 2 คลาคล่ำไปด้วยรถราและผู้คน เกิดเป็นโอกาสใหม่ๆ นำมาซึ่งการ ‘เติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์’ และพื้นที่ในโซนนี้ถ้าจะหาที่ดินที่จะพัฒนาเป็นโครงการแนวราบ ในทำเลที่ทั้งใกล้เมืองและการเดินทางสะดวก นับได้ว่าหาได้ยากแล้ว รวมถึงการพัฒนาอย่างต่อเนื่องของโซนพระราม 2 ไม่ว่าจะเป็นโครงการถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน – ราษฎร์บูรณะ, โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วงหัวลำโพง – มหาชัย (คาดว่าจะเปิดให้บริการปี 2570), ทางด่วนพระราม 3 – สุขสวัสดิ์ (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2567) และ ถนนตัดใหม่เพชรเกษม – สุขสวัสดิ์ ที่จะส่งผลต่อราคาที่ดินที่สูงขึ้นเรื่อยๆ ย่านนี้จึงยิ่งเป็นย่านที่น่าสนใจในการอยู่อาศัยและลงทุนเป็นอย่างมาก
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และการเดินทางที่ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือลงใต้ก็ทำได้สะดวก น่าจะเป็นส่วนสำคัญที่จูงใจให้หลายคนเลือกอยู่อาศัยในโซนนี้
โดยเฉพาะกลุ่มคนที่ต้องการขยับขยายจากการอยู่คอนโดฯ หรือบ้านที่ไม่ค่อยมีพื้นที่ในโซนเมือง มามีบ้านที่ได้พื้นที่มากขึ้นเป็นของตัวเองสักหลังในราคาที่จับต้องได้บนทำเลที่การเดินทางเข้าเมืองยังสะดวกอยู่
และถ้าพูดถึงความเจริญหรือโอกาสใหม่ๆ พื้นที่พระราม 2 ก็มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการรีโนเวทใหม่ของเซ็นทรัล พระราม 2 ในช่วงที่ผ่านมา มีการนำ Top Brand มาลงเป็นจำนวนมาก ทำให้ไม่จำเป็นต้องไปไหนไกลก็มีร้านอาหารและกิจกรรมมากมายให้ทำไม่แพ้ใจกลางกรุงเทพฯ เลย
แถมอีกหนึ่งความน่าสนใจของพื้นที่ย่านนี้คือเรื่องของการเชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกสบายในอนาคต เพราะหาก ‘โครงการทางพิเศษสายดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครด้านตะวันตก’ และส่วนต่อขยายอย่าง ‘มอเตอร์เวย์สาย M82’ ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จทันเปิดใช้ตามกำหนดภายในกลางปี 2567 ก็จะช่วยแก้ปัญหารถติดถนนพระราม 2 และเติมโครงข่ายใหม่ให้การเดินทางสู่ภาคใต้คล่องตัวมากขึ้นอย่างแน่นอน
อ่านมาขนาดนี้แล้ว หลายคนอาจสงสัยว่า แล้วถ้าเราอยากมีบ้านสักหลังในย่านพระราม 2 จะมีโครงการไหนที่แมตช์กับไลฟ์สไตล์ของเราบ้าง
แต่ไม่ว่าคุณจะเป็นคนที่มีไลฟ์สไตล์หรือความต้องการแบบไหน บ้านในโครงการของ ‘แสนสิริ’ ก็ตอบโจทย์คุณได้ทั้งหมด ในระดับราคาตั้งแต่ 3 – 15 ล้าน* เพราะมีตั้งแต่บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมให้เลือกมากกว่า 12 โครงการ ครอบคลุมตั้งแต่เส้นถนนพันท้ายนรสิงห์ – พระราม 2, พระราม 2 – ท่าข้าม – เทียนทะเล และ ถนนพุทธบูชา – ประชาอุทิศ – สุขสวัสดิ์
แถมไม่ว่าจะทำเลไหนก็ล้วนเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน เข้าเมืองง่าย และมีแหล่งไลฟ์สไตล์รอบด้าน
คงไม่ผิดนักถ้าจะบอกว่าแสนสิริเป็นเจ้าครองตลาดในโซนนี้ไปเรียบร้อยแล้ว ชนิดที่ว่าถ้าพูดถึงพระราม 2 ชื่อแรกที่ผุดขึ้นมาก็ต้องเป็นแสนสิริตามสโลแกนที่ว่า ‘พระราม 2 ต้องแสนสิริ’
สำหรับใครที่มีโซนที่ตั้งของที่อยู่อาศัยที่ต้องการแล้ว แต่ยังไม่รู้ว่าบริเวณนั้นมีโครงการอะไรของแสนสิริ หรือกระทั่งยังไม่รู้ว่าไลฟ์สไตล์เราเหมาะกับพื้นที่บริเวณไหน Urban Creature จับกลุ่มแยกโครงการบ้านของแสนสิริออกเป็น 4 กลุ่มตามสถานที่ตั้งมาให้ดูชัดๆ ไปพร้อมๆ กัน ดังนี้
1) โซน ‘พระราม 2 – วงแหวน’ โซนที่เหมาะสำหรับกลุ่มคนทำงานอุตสาหกรรมที่จำเป็นต้องเดินทางไปต่างจังหวัด หรือใช้เส้นทางลงภาคใต้บ่อยๆ ไปจนถึงครอบครัวที่ต้องการบ้านที่มีพื้นที่กว้างในราคาจับต้องได้ ประกอบด้วย 3 โครงการในบริเวณนี้ ได้แก่ สิริ เพลส พระราม 2 – วงแหวน, คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน และ อณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน
2) โซน ‘พุทธบูชา – ประชาอุทิศ’ เป็นที่รู้กันดีว่าเป็นโซนที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครันทั้งโรงเรียนและแหล่งไลฟ์สไตล์ ทำให้บริเวณนี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการขยับขยายขนาดให้ใหญ่ขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการวางแผนมีเจ้าตัวน้อยสักคนหรือรับสัตว์เลี้ยงสักตัวมาเป็นเพื่อนคู่ใจ โดยในบริเวณนี้มีทั้งหมด 5 โครงการ ได้แก่ สิริ เพลส พุทธบูชา 39, สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75, สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90, ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 และ สราญสิริ ประชาอุทิศ 90
3) โซน ‘พระราม 2 – ท่าข้าม – เทียนทะเล’ เป็นโซนที่อยู่บริเวณด้านล่างของถนนพุทธบูชาที่จะเชื่อมต่อไปยังบางขุนเทียน-เทียนทะเล เหมาะสำหรับคนที่ชอบพักผ่อนชิลๆ หรือสายท่องเที่ยวรักษ์ธรรมชาติที่ต้องการผ่อนคลายในวันหยุดไปกับการท่องเที่ยวระยะทางไม่ไกลมาก แค่ปั่นจักรยานชมวิวกรุงเทพฯ ก็เพียงพอแล้ว ซึ่งบ้านในบริเวณนี้มีทั้งหมด 3 โครงการ ได้แก่ สราญสิริ เทียนทะเล 30, สราญสิริ พระราม 2 และ บุราสิริ พระราม 2
4) โซน ‘เพชรเกษม – พุทธสาคร’ โซนสุดท้ายเป็นที่ตั้งของโครงการเพียงแห่งเดียวจากแสนสิริอย่าง สิริ เพลส เพชรเกษม สาย 4 ที่อยู่ห่างออกไปจาก 3 โซนข้างต้น เป็นโครงการที่เหมาะกับกลุ่มคนทำงานอุตสาหกรรมในพื้นที่แถวพุทธสาคร จังหวัดสมุทรสาคร ที่ไม่ว่าเดินทางไปยังบริเวณจังหวัดสมุทรสาคร, เขตหนองแขม, เขตบางแค หรือจังหวัดนครปฐมก็สะดวกสบาย
นอกจากการแบ่งโครงการของแสนสิริไปตามทำเลที่ตั้งในโซนพระราม 2 แล้ว แต่ละโครงการยังมีการออกแบบ Design Concept ที่แตกต่างกันออกไปทั้งหมดอีก 7 สไตล์ เพื่อตอบโจทย์ความชอบและไลฟ์สไตล์หลากหลายรูปแบบของการอยู่อาศัย ดังนี้
1) Modern Loft Style ออกแบบผ่านแนวคิดที่คำนึงถึงความเรียบง่าย ใช้งานได้จริง แบบไม่มากหรือน้อยเกินไปในบรรยากาศที่อบอุ่นและลงตัวกับทุกครอบครัว
- โครงการ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75
- โครงการ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90
- โครงการ สิริ เพลส เพชรเกษม – สาย 4
2) Amsterdam Style ได้แรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรมในเมืองอัมสเตอร์ดัม ประเทศเนเธอร์แลนด์ ที่มีจุดเด่นอยู่ที่ความเป็นธรรมชาติและสดใสจากการเลือกใช้สีและองค์ประกอบภายในโครงการ เหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์ที่มีสีสันเรียบง่าย สบายๆ
- โครงการ สิริ เพลส พระราม 2 – วงแหวน
- โครงการ สิริ เพลส พุทธบูชา 39
3) Biophilic Style เป็นการออกแบบที่เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียวทั้งภายในตัวโครงการและบริเวณพื้นที่รอบบ้าน เป็นแนวคิดการนำธรรมชาติเข้ามาผสมผสานกับการใช้ชีวิตอย่างลงตัว รวมถึงมีหน้าต่างกว้างรับแสงได้อย่างเต็มที่ ทำให้บ้านสว่าง โปร่งโล่ง ไม่อึดอัด เปิดรับลมได้เต็มที่ แถมช่วยประหยัดไฟ
- โครงการ ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72
4) Mediterranean Style บ้านสไตล์ยอดนิยมของคนไทยในช่วงที่ผ่านมา ด้วยบรรยากาศแสนอบอุ่นและสดใสในพื้นที่ส่วนกลาง เป็นเอกลักษณ์ด้วยสีธีมหลักในการออกแบบอย่างโทนสีขาว เทา ผสมกับสีน้ำเงินและสีเขียวน้ำทะเล ที่ได้แรงบันดาลใจ มาจากเมืองตากอากาศริมทะเลแถบชายฝั่งเมดิเตอร์เรเนียน
- โครงการ อณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน
5) Mid Century 70’s Style สไตล์การแต่งบ้านที่ได้รับอิทธิพลหลักมาจากเฟอร์นิเจอร์ในช่วงยุคกลางของศตวรรษที่ 20 มีกลิ่นอายความวินเทจ เน้นความเรียบง่าย ใช้งานได้จริง โดยมีวัสดุที่ทำจากไม้เป็นหลัก
- โครงการ คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน
6) Modern Farmhouse Style เป็นสถาปัตยกรรมที่ได้รับแรงบันดาลใจจากบ้านฟาร์มเฮาส์ในประเทศแถบตะวันตก โดดเด่นด้วยหลังคาทรงจั่วที่เป็นเอกลักษณ์ เพดานห้องยกสูง ทำให้ปลอดโปร่ง ช่วยให้บ้านดูอบอุ่น และโมเดิร์นขึ้น
- โครงการ สราญสิริ พระราม 2
- โครงการ สราญสิริ เทียนทะเล 30
- โครงการ สราญสิริ ประชาอุทิศ 90
7) Resort Style การออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติของป่าชายเลน ผสานกับอัตลักษณ์เฉพาะตัวของทำเลพระราม 2 จนได้ออกมาเป็นงานสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นทั้งในตัวคลับเฮาส์และแบบบ้าน ด้วยฟังก์ชัน Sanctuary Space ที่เลือกเปิด-ปิดกระจกระเบียงได้อย่างอิสระ เปิดรับธรรมชาติได้ตามต้องการ ท่ามกลางพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมให้คุณรู้สึกเหมือนพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ตส่วนตัว
- โครงการ บุราสิริ พระราม 2
จากความโดดเด่นที่เล่าไป หลายคนคงรู้แล้วว่าทำไม ‘พระราม 2 ต้องแสนสิริ’ และถ้าใครมีแพลนจะซื้อบ้าน แต่ลำพังเพียงข้อมูลที่ตั้งและดีไซน์การตกแต่งบ้านของโครงการยังไม่เพียงพอ เราขอเสริมด้วยเหตุผลอื่นๆ ที่ทำให้ใครหลายคนไว้วางใจซื้อบ้านกับทางแสนสิริมาอย่างยาวนาน
เพราะไม่ว่าจะเป็นการให้บริการ การเลือกวัสดุในการสร้างบ้าน การออกแบบรูปลักษณ์ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินดี ทำเลดี ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และฟังก์ชันการใช้งาน ทั้งหมดนี้เป็นปัจจัยที่แสนสิริใส่ใจด้วยกันทั้งสิ้น
อีกทั้งในส่วนของงานบริการ แสนสิริก็มีบริการหลังการขายที่นำเอาเรื่องเทคโนโลยีเข้ามาใช้เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตของลูกบ้านทุกคน ไม่ว่าจะเป็นแอปพลิเคชัน ‘Sansiri Home Service Application’ ที่รวมหลากหลายบริการจัดการทุกเรื่องบ้าน
รวมไปถึงสร้างความปลอดภัยให้ทุกพื้นที่ตลอด 24 ชั่วโมงด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยจาก ‘Sansiri Security System’ ที่ใส่ใจทุ่มเท ด้วยมาตรฐานระบบรักษาความปลอดภัยจากแสนสิริ และยกระดับความมั่นใจไปอีกขั้นด้วย ‘LIV-24’ นวัตกรรมเทคโนโลยีด้านการดูแลความปลอดภัยเต็มรูปแบบที่พร้อมดูแลความปลอดภัยให้ลูกบ้านแบบเรียลไทม์ตลอด 24 ชั่วโมง
ยิ่งไปกว่านั้น ในอนาคตที่ย่านพระราม 2 จะมีการก่อสร้างโครงการทางพิเศษสายดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครด้านตะวันตก และส่วนต่อขยายอย่างมอเตอร์เวย์สาย M82 ที่ใกล้แล้วเสร็จและทำให้การเดินทางสะดวกสบายขึ้น เราก็เชื่อว่าย่านนี้จะกลายเป็นย่านน่าอยู่ที่คนเมืองนึกถึงเมื่อมองหาบ้านสักหลังเป็นอันดับแรกๆ อย่างแน่นอน
ดูรายละเอียดบ้านจากแสนสิริเพิ่มเติมได้ที่ : siri.ly/eZf6E6A
Writer
