การพัฒนาของเมืองไม่มีวันหยุดนิ่ง เพราะทุกๆ ส่วนของเมืองมีการเติบโตอยู่ตลอดเวลา ไม่ว่าจะเป็นย่านเก่าหรือย่านใหม่ ย่อมต้องเปลี่ยนแปลงไปในสักวัน เพียงแต่การพัฒนาโครงการต่างๆ นั้นจะทำอย่างไรให้ตัวพื้นที่ยังคงอยู่คู่กับประวัติศาสตร์พื้นที่ต่อไปได้พร้อมๆ กับการเข้ามาของสิ่งอำนวยความสะดวกรูปแบบใหม่ๆ
เหมือนที่ ‘Frasers Property’ ออกแบบโครงการที่มาเติมเต็มย่านสามย่านให้สมบูรณ์แบบ โดยที่ยังไม่ทิ้งความเป็น ‘สามย่าน’ ไป
‘สามย่านมิตรทาวน์’ คือ Mixed-use ที่เต็มไปด้วยความพร้อมในการให้บริการหลากหลายรูปแบบ จัดสรรให้ครบทุกความสะดวกสบายที่ชาวเมืองต้องการ แต่ขณะเดียวกันก็ไม่ลืมที่จะรักษาความเป็นสามย่านในอดีตเอาไว้ในพื้นที่ต่างๆ ของโครงการแห่งนี้
ตลอด 5 ปีที่ผ่านมา สามย่านมิตรทาวน์ได้มอบประสบการณ์มากมายให้กับผู้คนที่เข้าไปใช้บริการ คอลัมน์ Re-desire ขอพาทุกคนย้อนกลับไปดูจุดตั้งต้นของโครงการมิกซ์ยูสแห่งนี้ ที่ทำให้ที่นี่เป็นเมืองแห่งมิตรที่เติบโตมาในย่านเก่าแก่ แต่ยังคงความเป็นสามย่านเอาไว้ได้
สามย่าน ย่านเก่าที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวาและความคึกคัก
หากพูดถึงสามย่าน นอกจากความเป็นย่านเก่าแล้ว เรายังนึกถึงวิถีชีวิตความเป็นอยู่ในรูปแบบของชุมชนที่เต็มไปด้วยความคึกคักจาก ‘ตลาดสามย่าน’ ตลาดใหญ่ที่เชื้อเชิญให้เหล่าพ่อบ้านแม่บ้านมาเลือกซื้อสินค้าทั้งอาหารสดและอาหารแห้ง รวมถึงผู้คนที่ตบเท้ากันมาอุดหนุนร้านอาหารภายในตลาด เพราะเมื่อตลาดสดปิด ตลาดอาหารก็จะเปิด ทำให้พื้นที่แห่งนี้ตื่นตัวอยู่ตลอดเวลา เป็นการสร้างจุดเด่นและสีสันให้กับตลาดสามย่านได้เป็นอย่างดี
ในพื้นที่นี้ไม่ได้มีเพียงแค่ตลาดที่ทำให้ย่านมีผู้คนเดินกันขวักไขว่เท่านั้น แต่ยังแวดล้อมไปด้วยภัตตาคารชื่อดัง โรงภาพยนตร์ โรงเรียน ธนาคาร คาเฟ่ และอีกหลายสถานที่ที่อยู่กับสามย่านมาอย่างยาวนาน ด้วยความที่การเดินทางสะดวกสบาย ก็ยิ่งตอกย้ำความคึกคักของสามย่านที่เปิดรับผู้คนจากทั่วทุกพื้นที่ให้เข้ามาใช้บริการต่างๆ ภายในย่าน
และเมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไป ภายในย่านมีการพัฒนาพื้นที่ให้ทันสมัยมากขึ้น รวมไปถึงการเปลี่ยนแปลงตลาดเดิมให้เป็นโครงการ Mixed-use ที่เต็มไปด้วยความสะดวกสบาย และยังคงต้อนรับผู้คนทั้งเก่าและใหม่ให้เข้ามาร่วมกันใช้พื้นที่แห่งนี้ได้อย่างเต็มที่
‘สามย่านมิตรทาวน์’ Mixed-use สมัยใหม่ ที่ไม่ทิ้งจิตวิญญาณของความเป็นสามย่าน
‘Frasers Property’ คือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ออกแบบโครงการมิกซ์ยูสที่ครบครันไปด้วยอาคารสำนักงาน รีเทล โรงแรม ที่พักอาศัย และ สถานที่จัดงานโดยไม่ลืมแนวคิดที่สอดคล้องกับพื้นที่สามย่านแห่งนี้ด้วย
หลักคิดสำคัญในการออกแบบที่นี่คือ การสร้างสรรค์โครงการที่เป็นประโยชน์ต่อสังคมเช่นเดียวกับสามย่านในอดีต และจากการวางคอนเซปต์ ออกแบบ และการศึกษาพื้นที่ เพื่อนำมาพัฒนาตัวโครงการให้สะท้อนศักยภาพของเมืองและวิถีชีวิตชาวสามย่าน สุดท้ายก็ได้ออกมาเป็น ‘สามย่านมิตรทาวน์’ สถานที่ที่เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการใช้ชีวิตของเหล่าคนเมือง
โดยการพัฒนาโครงการนี้ ทาง Frasers Property ได้อาศัยรากฐานพื้นที่อย่างการเป็นย่านความรู้ในการศึกษา ควบคู่ไปกับการเป็นย่านตำนานอาหาร (Food Heritage) จึงเกิดเป็นภาพรวมในคอนเซปต์ Smart & Friendly ที่หมายถึงความชาญฉลาดและความเป็นมิตรที่สื่อถึงความเป็นชุมชนและตลาดเก่าแก่ ที่ในอดีตเคยเป็นศูนย์กลางของผู้คนในย่านนี้ อีกทั้งยังมีความตั้งใจในการสร้างรากฐานธุรกิจให้เติบโตไปพร้อมๆ กับการทำให้ภาพรวมของชุมชนที่ยังคงอยู่นั้นเติบโตไปด้วยกัน
จากความตั้งใจนี้เอง ทำให้โครงการ Mixed-use แห่งนี้ยังคงมีกลิ่นอายของความเป็นคลังอาหารของคนในย่าน และแหล่งรวมความรู้ที่เหล่านักศึกษา รวมถึงคนทั่วไปสามารถมาใช้พื้นที่ในการเรียนรู้เรื่องราวต่างๆ ได้ตลอดเวลาเช่นเดิม เพียงแต่อยู่ในรูปแบบของโครงการที่ทันสมัย พร้อมให้บริการอย่างสะดวกสบายและครบครัน
Urban Life Library คลังอาหารและการเรียนรู้ของคนทุกวัย
อย่างที่บอกไปตอนต้นว่า ความรู้และอาหารเป็นหลักสำคัญของการออกแบบสามย่านมิตรทาวน์แห่งนี้ โซนรีเทลจึงมาพร้อมกับคอนเซปต์ Urban Life Library หรือคลังแห่งอาหารและการเรียนรู้ ที่แบ่งออกเป็นสามส่วน ได้แก่
1) The Eating Library : โซนอาหาร พื้นที่แห่งความอร่อยที่รวบรวมร้านอาหารชื่อดังของสามย่านและย่านอื่นๆ ให้ผู้ใช้บริการเลือกกินกันได้ตามต้องการในที่เดียว ที่สำคัญยังมีโซนร้านอาหารที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง เหมือนกับตลาดสามย่านที่คึกคักอยู่ตลอดเวลาอีกด้วย
2) The Learning Library : โซนแห่งการเรียนรู้ที่เปิดกว้างให้ผู้คนเรียนรู้ได้ตลอดเวลา โดยมีซีอาเซียน สามย่าน โค-ออป (C asean Samyan CO-OP) Co-learning Space ที่เปิดให้ใช้บริการฟรี 24 ชั่วโมง เพื่อให้ทุกคนไปฝึกฝนทักษะหรือจุดประกายความรู้ใหม่ๆ ได้ตลอดเวลา และยังมีพื้นที่สำหรับจัดเวิร์กช็อปเสริมทักษะ รวมถึงพื้นที่ Edutainment ที่สามารถเรียนรู้คู่ไปกับความบันเทิงต่างๆ เช่น โรงภาพยนตร์ ฮอลล์จัดอีเวนต์หรืองานประชุม หรือพื้นที่อเนกประสงค์ดาดฟ้าที่เปิดโอกาสให้คนเมืองมาใช้เวลาและพื้นที่ในการค้นหาความรู้ใหม่ๆ
3) The Living Library : โซนการอยู่อาศัยของคนเมืองที่รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกและตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมอัปเดตเทรนด์ใหม่อยู่เสมอ เพื่อต้อนรับทุกความต้องการในการช้อปปิงของคนเมือง
นอกจากนี้ยังมีพื้นที่บางส่วนของรีเทลสามย่านมิตรทาวน์ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ในบริเวณที่เป็นโซนไม่ติดแอร์ โดยออกแบบให้มีกลิ่นอายชุมชนตลาดสามย่านด้วยช่องลม เพื่อเปิดให้ลมพัดเข้ามา และมีพัดลมเป็นตัวหมุนเวียนลมไม่ให้อากาศร้อนจนเกินไป แถมยังช่วยประหยัดพลังงานได้อีกด้วย
โครงการที่สร้างความเป็นมิตรแบบ Mitrtown
ความเป็นมิตรที่สามย่านมิตรทาวน์มอบให้คนเมือง ไม่ได้มีแค่พาร์ตของรีเทลเท่านั้น แต่รวมไปถึงส่วนของสำนักงานที่ทาง Frasers Property ออกแบบโดยผ่านการคำนึงถึงการใช้งานและความปลอดภัย ทั้งในเรื่องของความสมาร์ตกับระบบอัจฉริยะในอาคารสำนักงาน ที่เป็นการนำเทคโนโลยีเข้ามาใช้เพื่อช่วยในเรื่องความปลอดภัยและความสะดวกต่อ ผู้ใช้บริการและผู้ติดต่อ รวมถึงการออกแบบอาคารให้เป็น Smart Building ยังเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างความเป็นมิตรให้กับสิ่งแวดล้อมอีกด้วย
ส่วนของโรงแรมและที่พักอาศัย ที่แม้จะใช้ล็อบบี้เดียวกัน แต่ทาง Frasers Property ได้ออกแบบความปลอดภัยมาเป็นอย่างดี อีกทั้งการออกแบบการใช้งานยังมาพร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ทั้งในรูปแบบของการอยู่อาศัยหรือการเข้าพักชั่วคราว และด้วยโลเคชันในเมืองก็ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องของการเดินทาง เพราะใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) ที่เชื่อมกับสามย่านมิตรทาวน์ได้เลย อีกทั้งยังเดินลงมาใช้บริการรีเทลส่วนที่เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมงได้ตลอดเวลาอีกด้วย
ดังนั้นไม่ว่าจะแวะเวียนมาที่สามย่านมิตรทาวน์ด้วยเหตุผลอะไร ก็สามารถใช้บริการที่อำนวยความสะดวกทุกความต้องการได้อย่างครบถ้วนแน่นอน
สานต่อสามย่านมิตรทาวน์ให้เติบโตและแข็งแรง
ความสำเร็จที่ทำให้สามย่านมิตรทาวน์เติบโตมาจนถึงปีที่ 5 นี้ ‘ธนพล ศิริธนชัย’ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ‘บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)’ มองว่า เป็นเพราะการจัดสัดส่วนพื้นที่อย่างเหมาะสมในทุกๆ องค์ประกอบ ทั้งสำนักงาน พื้นที่พักอาศัย รีเทล พื้นที่สีเขียว พื้นที่พักผ่อน พื้นที่การเรียนรู้ และพื้นที่สำหรับงานอีเวนต์ ที่เปิดกว้างให้ทุกคนได้เข้ามาใช้พื้นที่แห่งนี้ร่วมกัน รวมถึงคอนเซปต์ที่ชัดเจนของสามย่านมิตรทาวน์ เริ่มตั้งแต่คอนเซปต์ภาพรวมของโครงการ ‘Smart & Friendly’ จนถึงคอนเซปต์ของพื้นที่รีเทล ที่ตั้งใจสร้างพื้นที่แห่งนี้ให้เป็น ‘คลังแห่งอาหารและการเรียนรู้’ ทำให้สามย่านมิตรทาวน์มีความโดดเด่นและเป็นมากกว่าแค่ศูนย์การค้า โดยเฉพาะการเปิดพื้นที่ใช้บริการได้ 24 ชั่วโมง ที่แตกต่างจากที่อื่น พร้อมบริการครบครันทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และ ‘C asean Samyan CO-OP’ (ซี อาเซียน สามย่าน โค-ออป) โค-เลิร์นนิ่ง สเปซ ที่เปิดให้บริการฟรี ซึ่งเป็นซิกเนเจอร์อย่างหนึ่งของสามย่านมิตรทาวน์ ดูแลเป็นอย่างดี ไม่ต้องเป็นกังวลเรื่องความปลอดภัยในการใช้บริการพื้นที่การเรียนรู้แห่งนี้ เป็นสิ่งที่ทำให้หลายคนกลับมาใช้บริการสามย่านมิตรทาวน์จนถึงปีที่ 5 นี้
นอกเหนือจากการให้บริการกลุ่มลูกค้าแล้ว สามย่านมิตรทาวน์ยังนึกถึงส่วนรวมอีกด้วย จากการดึงคนในชุมชนและหน่วยงานรอบด้านให้เข้ามามีส่วนร่วมในกิจกรรมต่างๆ เช่น การทำงานร่วมกับกรุงเทพมหานครในงาน ‘HELLO HAB-RE’ เมื่อปี 2566 เพื่อเปิดพื้นที่ให้พ่อค้าแม่ค้าได้มาเปิดร้านขายของ หรือการใช้พื้นที่ให้เป็นประโยชน์ต่อสังคม เช่น เป็นศูนย์บริการฉีดวัคซีนในช่วงที่ COVID-19 ระบาด เปิดศูนย์บริจาคโลหิต ซึ่งจัดต่อเนื่องทุก 3 เดือนเป็นปีที่ 5 รวมถึงเปิดพื้นที่ให้เหล่านิสิตนักศึกษามาใช้บริการพื้นที่สามย่านมิตรทาวน์ในการจัดนิทรรศการ เพื่อนำเสนอผลงานของตัวเองได้ด้วยเช่นกัน และหากมีองค์กร มูลนิธิ หรือหน่วยงานใดที่ต้องการส่งต่อความรู้ให้กับเด็กๆ โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย ทางสามย่านมิตรทาวน์เองก็พร้อมที่จะสนับสนุนการให้ความรู้นี้ด้วยการเปิดให้ใช้พื้นที่ C asean Samyan CO-OP ได้ฟรี เพื่อสร้างการเรียนรู้ให้กับสังคมต่อไปในอนาคตด้วยเช่นกัน
ซึ่งหลังจากนี้ สามย่านมิตรทาวน์ก็จะยังมองหาสิ่งที่ดีที่สุดเพื่อเข้ามาเสริมให้การบริการภายในโครงการดียิ่งขึ้นกว่าเดิม ด้วยการนำเทรนด์ต่างๆ เข้ามาปรับใช้กับการทำงาน โดยเฉพาะในเรื่องของเทคโนโลยี เช่น AI ที่จะนำมาปรับใช้ส่งเสริมการเรียนรู้ หรือสนับสนุนธุรกิจอาหารที่เป็นจุดขายของที่นี่ เพื่อเพิ่มความเชื่อมั่นในศักยภาพของพื้นที่ และนึกถึงสามย่านมิตรทาวน์เมื่อต้องการพื้นที่ในการให้บริการต่อไปในอนาคต
แม้ว่าจะเติบโตมากว่า 5 ปีแล้ว แต่สามย่านมิตรทาวน์ยังคงไม่หยุดพัฒนาตัวเอง ไม่ว่าจะในปัจจุบันหรืออนาคตก็จะมีเรื่องราวใหม่ๆ ให้ได้ติดตามกันอยู่เสมอซึ่งแน่นอนว่าคอนเซปต์แห่งการเป็นพื้นที่ในการเรียนรู้ คลังอาหาร และการโอบรับผู้ใช้บริการทุกคนนั้นจะยังคงอยู่ตลอดไป เช่นเดียวกับกลิ่นอายของความเป็นสามย่านในอดีตที่ตอนนี้ก็ยังไม่เลือนหายไปจากโครงการสามย่านมิตรทาวน์
Writer
